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0198a鸿利旧版,从明年开始房价走势会如何,持续上涨还是平稳下降?大家都猜错了

发布时间:2020-01-09 11:59:42 来源:网络

0198a鸿利旧版,从明年开始房价走势会如何,持续上涨还是平稳下降?大家都猜错了

0198a鸿利旧版,来源:驻家金陵tb

今年多地楼市已经开始稳定,像往年高居不下的价格,在今年也得到了控制,很多城市的房价得到了稳定发展,没有像往年那样持续上升,那从明年开始房价走势又会如何呢?有些人猜测,可能房价只是短期的受到楼市限制才稳定的,明年往后可能还会继续上涨,也有些人猜测,房价在楼市的调控下,未来很可能平稳下降,直到所有人都能买得起房子,那到底事实情况如何呢?我来简单给大家盘点一下。

今年楼市开始稳住不炒,其实很多人都不知道这几个字的概念,既然要求稳定,那房价肯定不会像往年一样持续上涨,当然也不可能一下就暴跌成白菜价了,这都是不稳定,稳定的意思就是希望房价趋于和谐发展,并不会让它持续上涨,更不可能让它一路暴跌,这样才是稳住不炒的意义,只有房地产稳定后才有资格谈未来的发展。

有一些专门研究房地产的人说,未来房价发展稳定的可能性,超过上涨的可能性,为什么这么说呢?他们从货币发行以及银行贷款角度来分析,房价可能会面临下跌,很多人都好奇这是为什么呢?我们来举个简单的例子,首先从一套正规的商品房开始分析,正规的商品房就是有那些房产证并且得到法律认可的产权房,有人说这样的房子,不仅有居住属性也有投资属性在里面。

居住属性就是因为这是一所房子,我们可以在里面居住,可以给我们提供一个遮风挡雨的地方,投资属性又可以称为金融属性,它真正值得投资的并不是房子而是土地,正是因为土地在我国是很稀缺的,所以很多的炒房人投资房产,说白了就是看中了土地产权。

我们传统的观念是土地是归国家的,国家把土地放出来,开发商开始买这些土地,拿下土地之后开始盖房,然后我们才去买房,买房就是买这块土地的使用权,现在市场上很多人买房子是70年产权,就是对这块土地的使用权是70年,那这样一来,很多人就会好奇,我们买了这座房子以后的房价到底会如何呢?其实这完全取决于,我们这块土地的价格会如何变化?如果土地的价格持续上涨,那自然而然我们的房价,并不会有明显的下跌,可是如果土地价格开始下降,那我们房价可能会有波动,大家都清楚土地的价格,整体是呈稳定姿态发展,所以也就不难判断,未来房地产趋势是会在一定的区间内波动的。

并不会出现大家期望的那样,房价一路暴跌,直到所有人都买得起房子,要知道房地产关乎我们中国绝大部分的家庭,很多家庭的资金也都投资在了房地产里面,房价一旦暴跌,那对我们所有的家庭而言,也是一种损失,明年往后房价涨幅肯定不会太大,但是不排除很多年之后楼市开始出现分化,你们觉得呢?


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